剛剛！發(fā)改委發(fā)布新通知！鋼廠扎堆上調(diào)！鋼價還能漲多少？今日看點兩部門：進一步強化大宗商品期現(xiàn)貨市場監(jiān)管多地推出購房補貼新政，意在提振樓市短期成交

個人住房貸款投放加快，房地產(chǎn)融資環(huán)境改善

鋼價今日部分上漲

期鋼今日小幅上漲

1影響鋼價的因素

兩部門：進一步強化大宗商品期現(xiàn)貨市場監(jiān)管

國家發(fā)改委、工信部近日發(fā)布《關于振作工業(yè)經(jīng)濟運行推動工業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的實施方案的通知》指出，做好大宗原材料保供穩(wěn)價。持續(xù)密切監(jiān)測大宗原材料市場供需和價格變化，大力增加大宗原材料市場有效供給，靈活運用國家儲備開展市場調(diào)節(jié)。進一步強化大宗商品期現(xiàn)貨市場監(jiān)管，堅決遏制過度投機炒作。

分析師觀點：為穩(wěn)定大宗商品價格，國家仍然實行嚴加管控，以杜絕投機炒作行為。預計煤炭和鋼材價格將會逐步回歸到由供需結(jié)構(gòu)所主導的市場。

多地推出購房補貼新政，意在提振樓市短期成交

近日，湖南衡陽發(fā)布了購房補貼實施方案，規(guī)定在2022年5月31日前購買新建商品住房，可享受金額不等的財政補貼，最高補貼所交契稅的50%。另外，包括長春、哈爾濱、荊門、新鄉(xiāng)、開封、南通海安在內(nèi)的多個城市及地區(qū)均推出了購房補貼措施。部分地區(qū)為刺激短期成交，為購房補貼設置了一定期限。

分析師觀點：短期看來，在目前市場成交不佳的大環(huán)境下，預計穩(wěn)定市場的扶持型政策將有更多城市跟進。部分去庫存壓力較大的城市，將會采取如發(fā)放購房補貼、提升公積金貸款額度等方法促進成交。在各種“特價”房的刺激下，樓市成交量短期有望增高，需求上升將會拉動上游鋼材需求，短期利好鋼價。

個人住房貸款投放加快，房地產(chǎn)融資環(huán)境改善

央行12月13日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2021年11月末，個人住房貸款余額38.1萬億元，當月增加4013億元，較10月多增532億元。另從監(jiān)管部門和多家銀行了解，11月末，銀行業(yè)金融機構(gòu)房地產(chǎn)貸款同比多增2000多億元，其中，個人住房貸款余額同比多增1100多億元，開發(fā)貸款同比多增900多億元。

分析師觀點：隨著金融機構(gòu)對房地產(chǎn)融資行為持續(xù)改善，房地產(chǎn)市場合理資金需求正得到滿足，預計房地產(chǎn)融資將進一步回歸正常，促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。房市回暖也將會增加市場信心，加大新房開工面積，拉動鋼材需求。

2市場價格

鋼價今日部分上漲

數(shù)據(jù)顯示：

螺紋鋼24個市場中7個上漲10-40，20mmHRB400E平均價格4812元/噸,較上個交易日上調(diào)14元/噸；

熱卷24個市場中16個上漲10-50，1個下跌10，4.75熱軋板卷平均價格4813元/噸,較上個交易日上調(diào)23元/噸；

中厚板23個市場中9個上漲10-30，14-20mm普中板平均價格5130元/噸,較上個交易日上調(diào)11元/噸。

今日共22家鋼廠調(diào)價，上調(diào)12家，調(diào)價幅度10-50元/噸；下調(diào)無；平穩(wěn)10家。

數(shù)據(jù)顯示：

價格走勢圖如下：

期鋼今日小幅上漲

今日螺紋主力期貨漲36收報4382，漲幅0.83%；熱卷主力漲75，收報4550，漲幅1.68%；焦煤主力漲59.5，收報2015，漲幅3.04%；焦炭主力漲61收報2968，漲幅2.1%；鐵礦石主力跌4收報650.5，跌幅0.61%。

短期鋼價預測：

近期，雖然多地在去庫存的壓力下，出臺多項購房補貼政策，期望提振房地產(chǎn)銷售量，加之銀行方面貸款發(fā)放速度也相應提高，預計會對短期房地產(chǎn)市場有所提振。但是，在國內(nèi)疫情和國際形勢等諸多不確定性因素的影響下，觀望者依然占多數(shù)，需求不高。預計短期鋼價仍然維持試探性上漲為主。

12月13日留言Q1.現(xiàn)在建材行業(yè)都是缺點貨就補點，都不會冒那么大的風險了，都怕賠啊。一塊錢來賣一塊二兩塊錢來的賣兩塊二，沒有多大風險

分析師：最今年的鋼廠冬儲計劃可以關注一下，尤其是本期行情直播會的嘉賓發(fā)言，邀請了來自首鋼長治的郭總。俗話說：冬儲做得好，來年賺不少。

Q2.短期繼續(xù)上漲

分析師：在沒有重大利好消息的情況下，短期應該是試探性上漲為主。

（以上是昨天的留言，大家如有什么問題都可以在文章下面留言哦）

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