截至5月11日，多家上市房企公布2022年前4月銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，16家重點(diǎn)房企2022年1-4月銷(xiāo)售額合計(jì)8599.91 億元，同比下降45.35%；4月銷(xiāo)售額合計(jì)1967.15億元，環(huán)比下降23.86%，同比下降55.07%。

具體如下：

（注：除碧桂園公布的為權(quán)益銷(xiāo)售額外，其他均為合約銷(xiāo)售額）

從累計(jì)銷(xiāo)售額來(lái)看，1-4月16家重點(diǎn)房企中僅有萬(wàn)科、碧桂園兩家房企突破千億，銷(xiāo)售額分別為1373.4億元、1218.7億元（其中，碧桂園公布的為權(quán)益銷(xiāo)售額數(shù)據(jù)）。剩余14家重點(diǎn)房企中累計(jì)銷(xiāo)售額超過(guò)500億元的房企有5家，其余房企除正榮集團(tuán)外累計(jì)銷(xiāo)售額均超200億元。富力地產(chǎn)銷(xiāo)售額最低，僅有163.11億元。

從累計(jì)同比增速來(lái)看，1-4月房企銷(xiāo)售依舊大幅下滑，16家重點(diǎn)房企同比均呈負(fù)增長(zhǎng)，其中龍湖集團(tuán)、中南建設(shè)及正榮集團(tuán)三家房企同比下滑超60%。越秀地產(chǎn)降幅最小，同比下降19.52%。

單月同比來(lái)看，4月16家重點(diǎn)房企除越秀地產(chǎn)外同比均大幅下滑。其中，7家重點(diǎn)房企降幅超過(guò)60%，正榮集團(tuán)下滑幅度最大，同比下降84.36%。

單月環(huán)比來(lái)看，4月僅越秀地產(chǎn)1家房企實(shí)現(xiàn)環(huán)比正增長(zhǎng)，剩余15家重點(diǎn)房企環(huán)比均呈負(fù)增長(zhǎng)。其中，雅居樂(lè)降幅最大，環(huán)比下降43.79%；遠(yuǎn)洋集團(tuán)降幅最小，環(huán)比下降0.29%。

總體來(lái)看，今年4月各地穩(wěn)樓市政策頻出，但受到疫情反復(fù)、市場(chǎng)信心不足等影響，各地樓市依然處于深度調(diào)整中，房地產(chǎn)市場(chǎng)延續(xù)下行調(diào)整趨勢(shì)，“小陽(yáng)春”缺席。業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)，若疫情形勢(shì)在5月至6月能得到有效控制，隨著前期利好政策逐步落地，整體樓市供求仍將穩(wěn)步修復(fù)，各地成交有望普遍復(fù)蘇。

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