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      15家重點房企5月銷售環(huán)比普遍回暖,但同比降幅擴大

      返回列表 來源:厚壁鋼管 發(fā)布日期: 2022.06.10

      截至6月10日,多家上市房企公布2022年前5月銷售業(yè)績。

      據統(tǒng)計,15家重點房企2022年1-5月銷售額合計10326.73億元,同比下降46.77%,降幅擴大;4月銷售額合計2041.01億元,環(huán)比增7.79%,同比下降54.49%。具體如下:

      (注:除碧桂園公布的為權益銷售額外,其他均為合約銷售額)

      從累計銷售額來看,1-5月15家重點房企中仍僅有萬科、碧桂園兩家房企突破千億,銷售額分別為1681.1億元、1505.8億元(其中,碧桂園公布的為權益銷售額數(shù)據)。剩余13家重點房企中累計銷售額超過500億元的房企有7家,其余房企除正榮集團外累計銷售額均超200億元。正榮集團銷售額最低,僅有186.27億元。

      從累計同比增速來看,1-5月房企銷售依舊大幅下滑,15家重點房企同比均呈負增長,其中中南建設及正榮集團兩家房企同比下滑均超70%。降幅最小的依然是越秀地產,同比下降15.25%。

      單月同比來看,5月僅越秀地產1家房企實現(xiàn)同比正增長,剩余14家重點房企同比均呈負增長,且降幅均超20%。其中,正榮集團下滑幅度最大,同比下降84.03%。

      單月環(huán)比來看,5月10家重點房企實現(xiàn)環(huán)比正增長,其中,雅居樂增幅最大,環(huán)比增長55.58%。剩余5家環(huán)比負增長的重點房企中,萬科環(huán)比降幅最小,環(huán)比下降0.26%,越秀地產環(huán)比降幅最大,環(huán)比下降34.18%。

      總體來看,今年5月各地穩(wěn)樓市政策加碼,房貸利率創(chuàng)下近十年來的利率水平低點,重點房企銷售環(huán)比有一定的增長。但目前房地產行業(yè)下行壓力持續(xù),疊加部分城市疫情反復,市場信心不足,重點房企銷售不及往年,同比降幅進一步擴大。業(yè)內人士表示,隨著政策環(huán)境持續(xù)改善,市場信心有望逐步修復,疊加房企沖刺半年度業(yè)績,下半年或進入量增價穩(wěn)的階段,6月將是驗證各城市房地產市場成色的重要節(jié)點。

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