在8月24日召開的“網第四屆中國建筑用鋼供需對接（雄安）峰會”上，著名經濟學家任澤平對我國下半年房地產行業(yè)發(fā)展趨勢及宏觀經濟形勢進行了分析，并對房地產行業(yè)以及宏觀經濟對厚壁無縫鋼管行業(yè)的影響做出了判斷。他表示，下半年我國國民經濟整體向好，厚壁無縫鋼管行業(yè)進入結構調整陣痛期。

任澤平指出，近兩年我國正在從高速增長轉向高質量發(fā)展。過去，我國經濟高速發(fā)展得益于改革開放紅利、全球化紅利和人口紅利?，F在三大紅利已經釋放，并變成三大挑戰(zhàn)，人口紅利變成老齡化、少子化，全球化變成逆全球化，改革開放進入深水區(qū)。為了回應與解決時代的挑戰(zhàn)，我國提出三大攻堅戰(zhàn)、雙循環(huán)新格局、依靠創(chuàng)新驅動經濟高質量發(fā)展等重大戰(zhàn)略決策。

新冠肺炎疫情暴發(fā)后，與三大挑戰(zhàn)疊加，造成我國經濟新一輪的下行。國家頒布多項重大改革措施，以回應、解決時代提出的重大發(fā)展問題。2022年5月，國務院提出，要求把穩(wěn)增長放在更突出位置。8月，財政部、央行、住建部等提出，用好政策性銀行新增信貸和基礎設施建設投資基金。一攬子的經濟政策措施發(fā)揮了積極作用，2022年上半年，我國國內生產總值（GDP）562642億元，比2021年同期增長2.5%，在穩(wěn)中向好。下半年，我國的大政策是穩(wěn)大盤。經濟爬坡過坎，穩(wěn)字當頭，穩(wěn)中求進。

對房地產行業(yè)的發(fā)展趨勢，任澤平表示，長期看人口，中期看土地，短期看金融。經過40多年的發(fā)展，我國城鎮(zhèn)化率從17.92%到達到64.7%，房地產市場的上升空間變小。從1962年到1976年的嬰兒潮，推動了我國房地產的大發(fā)展。1998年房改以后，嬰兒潮一代長大后買房需求旺盛，房地產行業(yè)迎來黃金20年。現在，隨著嬰兒潮一代老去，新生人口出生率下跌，我國人口呈現老齡化、少子化的趨勢，教育、醫(yī)療等面臨巨大的壓力。目前，國家開始放開三胎，各地政府也鼓勵生育。在一系列措施的作用下，中國生育率一定會觸底反彈。未來，人口將向珠三角、長三角城市群以及區(qū)域中心城市聚集，托育、健康醫(yī)療等將是國家支持的行業(yè)，房地產市場將持續(xù)分化。

反觀當下，上半年房地產業(yè)增加值37535億元，比2021年同期增長-4.6%。6月，我國局部地區(qū)出現地產停貸現象，打擊了房地產的信心。7月，杭州、蘇州、廊坊等地紛紛開展放權，取消限購，以期實現房地產的平穩(wěn)過渡。與房地產業(yè)的負增長相比，新能源、數字經濟、新基建等迎來了爆發(fā)期，市場上升空間更大，發(fā)展前景看好，它們將成為支撐我國經濟社會繁榮發(fā)展的新動能。

總的來看，屬于房地產的大開發(fā)時代正在落幕。至于新能源、數字經濟等是否替代房地產業(yè)？需要明確的是，新舊動能轉換需要用時間換空間，這將是一個長期過程。

談到厚壁無縫鋼管行業(yè)，任澤平表示，我國厚壁無縫鋼管行業(yè)已經處于峰值期。宏觀經濟形勢的長期變化，新能源、數字經濟、新基建等需求上升，老基建需求下降，厚壁無縫鋼管市場空間變小，厚壁無縫鋼管行業(yè)進入陣痛的結構調整期。對于厚壁無縫鋼管行業(yè)企業(yè)來說，如何在宏觀經濟復蘇中實現更長足的發(fā)展，在需求結構調整中捕捉新機遇，尚需要廣泛探索。

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